Gdańsk, Suchanino, ul. Nad Jarem

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
1 799 900 PLN
Powierzchnia
246 m2
Liczba pokoi
8

ATUTY:
Na nieruchomość składają się dwa oddzielne domy połączone garażem- doskonała nieruchomość dla wielopokoleniowej rodziny, bądź osób prowadzących działalność.
Dom przeszedł w 2018 roku generalny remont: instalacje, podłogi, kuchnia, ściany.
Doskonała lokalizacja- cicha, przytulna z jednoczesnym doskonałym połączeniem ze Starym Miastem, Gdańskim Uniwersytetem Medycznym, Wrzeszczem.


DOM:
Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych domów połączonych garażem.

Powierzchnia użytkowa pierwszego domu to 90,2m2.
W jego skład wchodzą dwie kondygnacje:
Parter:
- Pokoj 15,7m2;
- Pokój 22,7m2
- Umeblowana kuchnia 7,4m2;
- Komunikacja 3,3m2;
- Przedsionek 3,8m2
- Schody 3,2m2
- WC 2,7m2

Pierwsze piętro:
- Pokój 10m2;
- Pokój 10,8m2;
- Łazienka z WC 4,3m2
- Korytarz 5,6m2
- Garderoba 1m2

Do domu dodatkowo przynależy piwnica z kotłownią o łącznej powierzchni 61,3m2.

Powierzchnia użytkowa drugiego domu to 155,6m2. Dom został przystosowany dla niepełnosprawnych.
W jego skład wchodzą 3 kondygnacje:

Parter:
- Pokój 51m2 z wyjściem do ogrodu.
- Umeblowana kuchnia 7,2m2;
- WC 1,6m;
- Korytarz 4,0m2;
- Przedsionek 4,3m2;
- Spiżarka 3,4m2;
- Schody z podnośnikiem dla niepełnosprawnych 1,5m2.

Pierwsze piętro:
- Pokój 24,2m2;
- Pokój 12,4m2;
- Łazienka z WC 8,3m2;
- Garderoba 3,4m2;
- Korytarz 3,6m2
- Schody na poddasze 5,9m2.

Drugie piętro:
- Pokój 17,9m2;
- Łazienka z WC 3,2m2;
- Schody 3,7m2.

Do domu dodatkowo przynależy dwustanowiskowy garaż o powierzchni 33,6m2.


Łączna powierzchnia użytkowa to 245,8m2. Powierzchnia całkowita (wraz z pomieszczeniami przynależnymi) wynosi 340,7m2.
Dom posiada 8 niezależnych pokoi, 2 kuchnie, 3 łazienki z WC oraz 2 oddzielne WC.
Na podłogach w pokojach, deski oraz panele. Okna w całym domu to nowego typu okna drewniane.
Kuchnie całkowicie umeblowane, posiadają pełny sprzęt AGD na gwarancji (płyta indukcyjna, mikrofalówka, piekarnik, zmywarka).
W łazienkach na podłodze terakota. Wyposażone w kabinę prysznicową oraz wannę.
Kotłownia wyposażona w nowy sprzęt będący na gwarancji.

Domy posiadają duży taras o powierzchni ok. 33,6m2, który można z łatwością zaadaptować np. w ogród zimowy.
Na wyjątkową uwagę zasługują nietypowe, duże okna o wyjątkowym trapezowym kształcie. Są one niebanalnym elementem nieruchomości oraz nadają mu wyjątkowego charakteru.



DZIAŁKA:
Działka na której stoi nieruchomość ma powierzchnię 609m2 oraz posiada kształt litery L.
Część działki została wybrukowana i służy jako miejsca postojowe dla samochodów (nawet na 3 samochody). Za domem działka ma charakter zielony- rosną na niej drzewa liściaste. Działka słoneczna oraz zadbana.



LOKALIZACJA:
Doskonała lokalizacja.
5 min samochodem do Gdańska Głównego
5 min samochodem do Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego
5 min samochodem do Politechniki Gdańskiej
W niedalekim sąsiedztwie przystanki autobusowe w stronę Gdańska Głównego oraz Moreny.

Doskonale usytuowanie nieruchomości gwarantuje łatwy dostęp sieci komunikacyjnej i punktów usługowych, a zarazem ciszę oraz zieleń.

DLA KOGO?
Gorąco polecam dom dla dużych lub wielopokoleniowych rodzin. Polecam osobom, które szukają miejsca do jednoczesnego mieszkania oraz prowadzenia działalności (w jednym domu zamieszkaj, drugi wynajmij lub w nim pracuj).

Szczegółowe plany powierzchni dostępne są po kontakcie telefonicznym bądź mailowym.

Zapraszam serdecznie na prezentację!

  • Odl. od centrum miasta [km]: 2.5
  • Dostępne w okolicy: Żłobek, Restauracja, Szkoła, Kościół, Park, Bar, Przedszkole, Uczelnia, Fitnes, Apteka, Bank, Przychodnia lekarska, Sklep, Zabudowa niska, Centrum handlowe, Bazarek, Gimnazjum, Plac zabaw
  • Droga dojazdowa: Kostka brukowa
  • Widok na: Panorama miasta, Podwórko
Marta Masztalerz

Marta Masztalerz

Ekspert ds. Nieruchomości

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Estatic Nieruchomości wyłącznie dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Estatic Nieruchomości z siedzibą w Gdańsku (80-425) przy ul. Mickiewicza 9/7. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).