Gdańsk, Strzyża, ul. Ludwika Zamenhofa

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
575 000 PLN
Powierzchnia
110 m2
Liczba pokoi
3

Atrakcyjna nieruchomość tuż przy Garnizonie, świetna nieruchomość pod inwestycję!

ATUTY:
* dwa niezależne mieszkania
* duży ogród
* topowa lokalizacja

LOKALE:
Oferowana nieruchomość obejmuje dwa niezależne mieszkania:

Mieszkanie na parterze składa się z:
- salon
GDAŃSK STRZYŻA ATRAKCYJNA NIERUCHOMOŚĆ, tuż przy Garnizonie.OKAZJA dla inwestora.

połowa domu dwurodzinnego z ogrodem - całkowita powierzchnia 220 m2 (część na sprzedaż -1/2 to jest 110m2 ), mieszczącego się na działce - powierzchnia całkowita 416m (część na sprzedaż - 216m) . Rok budowy 1926 r . Dom solidnie zbudowany o bardzo dobrze zachowanej substancji i doskonałej izolacyjności termicznej.
Lokalizacja: w atrakcyjnej dzielnicy domów jednorodzinnych - Strzyża. Budynek położony przy ul. L. Zamenhofa, tuż obok prestiżowego osiedla Garnizon, 500 metrów od lasu.

Powierzchnia CAŁKOWITA nieruchomości(połowa domu) to 110m, natomiast część UŻYTKOWA, mieszkalna to: 56m2 (parter)-2 pokoje oraz 25m (piętro)- 1 pokój z łazienką ORAZ duży ogród, garaż, 2 duże piwnice oraz części wspólne- pralnia z suszarnią, kotłownia oraz korytarz. Bezczynszowe, pełna własność.

NIERUCHOMOŚĆ SKŁADA SIĘ Z DWÓCH ODDZIELNYCH, NIEZALEŻNYCH LOKALI MIESZKALNYCH (na parterze -56m oraz na 2 piętrze-25m- UWAGA, mieszkania nie są połączone ze sobą! Oddziela je klatka schodowa i piętro sąsiadów)

Na parterze mieszkanie 2 pokojowe o pow.56m2 składające się z dwóch pokoi: ( ok. 25m2)-ekspozycja północna, pokoju (pow.ok 20m2) - ekspozycja południowa, kuchni (7m2), dużej łazienki z oknem (pow.ok5m2), pomieszczenia gospodarczego na klatce schodowej (ok.2m). Bardzo słoneczne. Lokal posiada dwa wejścia- jedno z klatki schodowej, drugie- kuchenne, przeszklone wejście od ogrodu na tyłach domu ( tylko trzy stopnie, co może być istotne dla osoby starszej ).

Mieszkanie na parterze DO REMONTU i własnej aranżacji kuchnia w trakcie remontu (nowe kafle z ogrzewaniem podłogowym, doprowadzone przyłącza ). Brak mebli kuchennych


Drugie mieszkanie to niezależna kawalerka ze skosem (ok. 25m) z łazienką z osobnym wejściem od klatki schodowej położone na 2 piętrze.
Może ona stanowić dodatkowe źródło dochodu jako lokal do wynajęcia. Powierzchnia ok. 25m2.
Kawalerka jest świeżo po remoncie wraz z wymianą instalacji. Gotowa do wprowadzenia.
------
W skład sprzedawanej nieruchomości wchodzą również, dwie duże, wysokie piwnice z oknami (jedna z nich jest dokładnie pod większym pokojem- możliwość połączenia).
Duży, wyodrębniony ogród od strony południowej, składających się z dwóch części, bezpośrednio pod oknem do którego prowadzi wejście z kuchni, do wyłącznego korzystania, oraz druga część ogrodu za garażem, oraz wolnostojący garaż z podjazdem i miejscem postojowym na dodatkowy samochód.

Do wspólnego użytkowania z sąsiadami (jedna rodzina) jest pralnia, suszarnia z wyjściem do ogrodu, klatka schodowa, oraz poddasze.

W dwóch mieszkaniach, piwnicy, wymienione zostały okna na 3-szybowe z roletami antywłamaniowymi, drzwi antywłamaniowe, w kuchni ogrzewanie podłogowe. Zadbano też o instalację odprowadzającą wody opadowe od budynku.

Przed domem miejsca parkingowe ogólnodostępne.

Całość z ogromnym potencjałem i do własnej aranżacji.Sprzedaż tylko za gotówkę i tylko w całości. Bez wyposażenia łazienki i kuchni.
Cena do niewielkiej negocjacji przy szybkiej sprzedaży.

Atutem domu jest niesamowity klimat i lokalizacja.500 metrów od lasu. Tuż obok Garnizonu. W pobliżu Galeria Bałtycka, Galeria Metropolia, za rogiem klub Stary Maneż, przystanki komunikacji miejskiej, które umożliwiają szybkie połączenie z całym Gdańskiem, sklepy, szkoła oraz pełne zaplecze usługowo-handlowe i gastronomiczne. Doskonały dla rodziny, lub pod inwestycję na wynajem

  • Rynek: Wtórny
  • Dostępne w okolicy: Apteka, Park, Bank, Żłobek, Sklep, Zabudowa niska, Morze, Restauracja, Kort tenisowy, Uczelnia, Szkoła, Plac zabaw, Las, Przedszkole, Przychodnia lekarska, Bar, Centrum handlowe, Fitnes, Bazarek, Kościół
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Ciepła woda: Wodociąg miejski
  • Materiał: Cegła
  • Stan budynku: Dobry
Karina Kokłowska

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Estatic Nieruchomości wyłącznie dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Estatic Nieruchomości z siedzibą w Gdańsku (80-425) przy ul. Mickiewicza 9/7. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).